1984〜1994年築, 専有面積54.27㎡〜74.27㎡の平均販売価格
埼玉県
38.8万円/㎡
前年比+5.9%
さいたま市桜区
37.9万円/㎡
前年比-4.2%
南与野ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市桜区大字五関
埼京線 / 南与野駅 徒歩45分
1989年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
1,593万円
24.8万円/㎡
883
1,356
1,829
2,303
AI査定結果
推定相場価格
1,593万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,356万円〜1,829万円
21.1万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月6日
南与野ローヤルコーポ
1,280万円（19.9万円/㎡）/ 4階 / 64.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,280万円 | 19.9万円 | 4階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 1,280万円 | 18.8万円 | 4階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 1,480万円 | 21.8万円 | 4階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,480万円 | 23.0万円 | 4階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/26 | 2,380万円 | 23.8万円 | 7階 | 100.16㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2020/12/04 | 1,780万円 | 17.8万円 | 7階 | 100.16㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は25.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 南与野ローヤルコーポ さいたま市桜区大字五関 | 南与野駅45分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/08 | メイツ浦和 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅1分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/01 | セントヒルズ浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅48分 | 1,200万円 | 19.2万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/13 | チサンマンション浦和西 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅3分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/17 | ルフィード浦和 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅27分 | 1,590万円 | 27.6万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/26 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 1,150万円 | 22.9万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2023/04/04 | エクセルコート第2浦和 さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅29分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 64戸 | RC |
| 2022/09/07 | ライオンズマンション浦和北 さいたま市桜区大字上大久保 | 北浦和駅3分 | 1,598万円 | 24.2万円 | 65.97㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2023/04/27 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/09 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,499万円 | 28.4万円 | 52.77㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2022/09/05 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 61.87㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/05 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 1,250万円 | 20.5万円 | 60.9㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/13 | コスモ浦和栄和 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅26分 | 1,550万円 | 24.9万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2021/08/07 | ライオンズマンション浦和第7 さいたま市桜区中島四丁目 | 南与野駅20分 | 1,580万円 | 27.2万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/02 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 1,650万円 | 23.9万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/30 | グラン・ドムール浦和町谷 さいたま市桜区町谷二丁目 | 南与野駅23分 | 1,699万円 | 27.8万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 1,750万円 | 29.2万円 | 59.85㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2021/08/30 | 浦和西パーク・ホームズ さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅11分 | 2,199万円 | 27.7万円 | 79.39㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンマンションアトレ西浦和 さいたま市桜区田島八丁目 | 西浦和駅9分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション西浦和 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅8分 | 1,680万円 | 29.5万円 | 57㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/06 | ライオンズマンション西浦和第6 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅9分 | 1,580万円 | 28.9万円 | 54.72㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/29 | コスモラフィネ武蔵浦和IV さいたま市桜区田島一丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,130万円 | 20.2万円 | 55.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.9%上昇、さいたま市桜区では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）はさいたま市桜区の平均と比較して47.5%割安です。